Despre noi

Ne-am infintat in anul 2007, dar activam in domeniul administrativ din 2 ianuarie 2008 cand am semnat primul contract. Inceputul a fost mai greu deoarece, la fel ca in orice domeniu, recomandarea clientilor multumiti este cea mai buna reclama. Pana la sfarsitul anului 2008 am reusit sa avem in administrare 5 imobile.

Nu de mult am deschis biroul firmei pe strada Metianu numarul 9 si depunem toate eforturile pentru a ne oferi serviciile cat mai multor asociatii de proprietari din zona centrala a Aradului dar si din cartierul Micalaca (zona 300) unde administram deja cateva imobile si in cartierul Alfa.

Suntem o echipa unita cu studii superioare atat tehnice cat si juridice,  crescuti cu bun simt, responsabili, incercand ca personalul si colaboratorii nostrii sa se alinieze la acelasi standard.

Ne dorim sa ramanem in timp la fel cum suntem de mai bine de 40 de ani ca prin tinuta noastra profesionala si prin tot ceea ce facem in timp sa atingem doua obiective:

  • Sa schimbam intretinerea blocurilor, a cailor de acces si a zonelor verzi din jurul blocurilor;
  • Administratorul sa devina o persoana respectata care sa inspire incredere si respecta.

Concret, primul obiectiv depinde in mare masura  si de  dumneavoastra si vom enumera cateva lucruri care ar trebui facute la fiecare imobil.

  • In subsolul cladirii:
    • Curatenie generala;
    • Instalatia de iluminat functionala care sa cuprinda intregul subsol;
    • Repararea instalatiilor sanitare de apa rece si calda, a instalatiei de canalizare cat si a instalatiei termice; foarte importanta fiind calitatea materialelor folosite precum si priceperea meseriasilor in a alege cele mai bune solutii tehnice. Pe conductele pricipale de apa rece si calda se impune montarea a cate un filtru de impuritati si a unuia anticalcar.
  • Pe casa scarii:
    • Schimbarea usii de la intrare  si montarea unui sistem de inchidere de calitate;
    • Schimbarea ferestrelor cu unele cu sticla termopan, concomitent cu montarea pervazelor interioare si exterioare acestora. Este gresit ca pervazele sa se monteze ulterior (doar sitele pentru tantari se pot monta ulterior);
    • Schimbarea sigurantelor din tabloul electric cu sigurante automate. Instalatia electrica de iluminat de la intrare in bloc si de pe scara sa fie aleasa astfel incat sa ofere o iluminare perfecta persoanelor care ajung sau pornesc de acasa cand este intuneric;
    • Amenajarea casei scarilor si a uscatoriei.
  • Pe bloc:
    • Eliminarea antenelor sau a altor obiecte inutile care ar putea pune in pericol integritatea hidroizolatiei sau chiar a oamenilor
    • O hidroizolatie de calitate executata de o firma consacrata.
  • In jurul blocului:
    • Amenajarea spatiilor verzii prin plantarea de gard viu, arbusti ornamentali (liliac, magnolia, etc), regina noptii, lamaita, etc  precum si intretinerea acestora.

    Toate aceste lucruri nu se pot face intr-un singur an ,dar daca fiecare asociatie si-ar propune si ar realiza cate putin in fiecarea an, insa de calitate si intr-o succesiune corecta, atunci  s-ar reusi.

    Ar trebui sa fie o competitie tacita intre noi, administratorii, dar  si intre asociatiile de proprietari, al cui imobil este mai ingrijit, incat oricine trece pe langa bloc sa observe ca acolo traiesc oameni gospodari care sfiintesc locul.

    Al doilea obiectiv, pe care ni-l propunem depinzand exclusiv de noi administratorii din ARAD:

    • Scopul principal sa fie apararea interesului asociatiilor si al proprietarilor;
    • Corectitudinea la realizarea listelor de cheltuieli si minimalizarea sau chiar excluderea micilor greseli care ar putea aparea;
    • Promptitudine in rezolvarea problemelor tehnice care mai apar.

    Ce ne dorim de la dumneavoastra?

    Sa incercati ca atunci cand ne intalnim sa intelegeti ca suntem cei care incercam sa facem lucrurile sa mearga:

    • Sa curga apa la robinet si sa nu se infunde canalizarea;
    • Sa fie cald caloriferul;
    • Sa functioneze interfonul si iluminatul de la partile comune.
    • Ca celor de la ultimul etaj sa nu le ploua inauntru,si ca dumneavoastra trebuie sa platiti cheltuielile la timp sa ne dati consumul de apa, iar atunci cand observati vreo neregula sa ne sesizati, pentru a putea rezolva in timp util.

Login clienti



Contact

S.C DINCAS LUMAN SRL
Sediu str Metianu nr 9 ap 8
Tel birou: 0357/ 411 073
Mobil: 0758 797 007
E-mail: office@administrarearad.ro